Construction d’une maison individuelle de plain-pied

Situation
Le terrain est situé sur la commune de 38210 Saint-Quentin-sur-Isere.
Le terrain est d’une superficie de 1153m2.
Les réseaux d’eaux potables, d’électricité, télécommunications, et ainsi que les réseaux d’assainissement et les eaux pluviales sont disponibles au bord du terrain.

Projet
Le projet consiste en la construction d’une maison individuelle avec la surface habitable de 128.91m2, avec un garage de 16.31m2.
La maison sera construit plain-pieds avec des toitures en pente et une terrasse couverte de 17.85m2.

Liste détaillée de pièces à construire :

RDC
• Séjour de 55.21m2
• Cuisine de 16.02m2
• CH1 de 12.86m2
• CH2 de 11.03m2
• CH3 de 11.92m2
• Dressing de 4.36m2
• SDB de 5.63m2
• WC de 1.77m2

Totale surface habitable de 128.91m2
Totale emprise au sol de la construction : 190.5m2
La surface de plancher : 129.13m2

Totale construction sur la parcelle
• Habitation + garage + terrasse couverte : 190.5 m2
• Chemin périférique de l’entrée au garage 21.6m2
• Chemin d’accès route au garage de 19.8m2
Espace vert restant sera environ 921.1m2 soit 80% de la parcelle.

Accès
L’accès au terrain se fait par nord-est.
Bande périphérique, le chemin d’accès et l’aire de stationnement seront constitués de gravier.
Une place de parking supplémentaire en dehors du garage (devant le garage) est prévue.

Réseaux
Tous les réseaux d’alimentation en eau, électricité, télécommunications, et ainsi que les réseaux d’assainissement et le trop plein de l’eau pluviale seront enfouis dans une tranchée sous le terrain vers les réseaux public.
Création d’une cuve de retension de 3000m3 + un puisards de 3m3 dans le coin ouest du bâtiment.

Toitures
La maison et le garage possèdent des toitures tuiles brunes avec une pente de 17°soit 31%.

Aspect extérieur
Les murs extérieurs de la maison seront enduits en couleur blanc cassé.
Les menuiseries extérieures seront en aluminium de couleur gris anthracite ral 7016.
Toutes les fenêtres et portes-fenêtres seront équipées de volets roulants intégrés de même couleur (ral 7016).