Projet de construction d’une maison individuelle à Aucamville
Introduction
Le présent projet porte sur la construction d’une maison individuelle avec garage sur un terrain de 559 m² situé à Aucamville. Le projet s’inscrit dans le respect des règles d’urbanisme en vigueur.
Caractéristiques du projet
- Emprise au sol de la construction : 163,17 m²
- Surface de plancher : 135,03 m²
- Surface habitable : 132,38 m²
Description détaillée
Rez-de-chaussée
- Pièces de vie : Un grand espace ouvert séjour/cuisine.
- Chambres et sanitaires : Une chambre, un dressing, une salle d’eau, un cellier, une arrière-cuisine et un WC.
- Rangements : Cellier.
- Accès : Garage.
Étage
- Partie nuit : Deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC et un couloir.
Extérieurs
- Terrasses : Une terrasse couverte, une terrasse non couverte et une toiture-terrasse (balcon).
- Aménagements extérieurs : Chemin d’accès, aire de stationnement, clôture, portail et aire de stationnement pour vélos.
Matériaux et finitions
- Façades : Enduit gris clair au rez-de-chaussée et blanc à l’étage.
- Menuiseries : Aluminium gris anthracite RAL 7016 avec volets roulants intégrés.
- Toiture : Tuiles rouges toulousaines sur les pans inclinés et toiture plate pour le garage.
- Clôture : Murs de 0,4 m et grillage de 1 m de hauteur, couleur anthracite RAL 7016.
Réseaux
- Raccordement : Tous les réseaux (eau, électricité, assainissement, eaux pluviales) seront raccordés au bord du terrain.
- Gestion des eaux pluviales : Création d’un puisard de 3 m³.
Insertion urbaine
- Respect du PLU : Le projet respecte les règles d’urbanisme en vigueur notamment concernant les distances par rapport aux limites de propriété et l’aménagement des accès.
- Intégration paysagère : pour présenter une maquette 3d du projet sur son emplacement.
- L’espace vert représente environ 38,7% de la parcelle.
Planches
- Plan de masse : Représentation du terrain, de la maison, des accès et des espaces extérieurs.
- Plans de niveaux : Rez-de-chaussée et étage.
- Coupe : Représentation en coupe de la maison pour visualiser les volumes.
- Façades : Vue des façades avant, arrière et latérales.
Construction d’une maison individuelle à 31140 Aucamville : projet complet avec permis et intégration paysagère
Projet de construction à Aucamville (31140) : réalisation d’une maison individuelle moderne avec garage, sur un terrain de 559 m², en conformité totale avec les règles d’urbanisme et le Plan Local d’Urbanisme (PLU) en vigueur.
Caractéristiques principales du projet
- Emprise au sol : 163,17 m²
- Surface de plancher : 135,03 m²
- Surface habitable : 132,38 m²
Description détaillée des espaces
Rez-de-chaussée
- Grande pièce à vivre ouverte : séjour et cuisine
- Une chambre parentale avec dressing et salle d’eau
- Cellier, arrière-cuisine et WC séparés
- Garage intégré avec accès direct à la maison
Étage
- Deux chambres confortables
- Un bureau lumineux
- Salle de bain moderne et WC indépendant
- Couloir de distribution
Extérieurs
- Terrasse couverte et terrasse non couverte
- Toiture-terrasse type balcon
- Aménagements : chemin d’accès, stationnements, clôture, portail, aire vélos
Matériaux et finitions
- Façades : enduit gris clair (RDC) et blanc (étage)
- Menuiseries : aluminium gris anthracite RAL 7016, volets roulants intégrés
- Toiture : tuiles rouges toulousaines + toiture plate pour le garage
- Clôtures : murs bas (0,4 m) + grillage (1 m), anthracite RAL 7016
Réseaux et gestion des eaux
- Raccordement complet : eau, électricité, assainissement, eaux pluviales
- Gestion des eaux pluviales : installation d’un puisard de 3 m³
Insertion urbaine et paysagère
- Respect du PLU : distances aux limites, aménagement des accès
- Intégration paysagère : maquette 3D du projet sur son emplacement
- 38,7 % d’espaces verts préservés
Documents techniques
- Plan de masse : terrain, maison, accès, extérieurs
- Plans de niveaux : rez-de-chaussée et étage
- Coupe : volumes et hauteurs du bâti
- Façades : vues avant, arrière, latérales
En tant qu’architecte dessinateur pour permis de construire à Aucamville (31140), nous assurons la conception complète de vos projets : plans de maison, permis d’urbanisme, autorisation de voirie, terrasse, pergola, piscine, sous-sol ou véranda. Voyez par exemple notre réalisation à Aucamville ou notre modèle type d’article. Notre expertise garantit la conformité au PLU, une intégration paysagère optimale et un respect strict de la réglementation. Notre équipe veille à l’esthétique et à l’optimisation des surfaces habitables dans la région de Toulouse.
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