Architecte dessinateur pour permis de construire à Gidy (45520) : votre projet sur mesure

Projet de construction sur la commune de Gidy (45520)

Situé dans le lotissement Le Clos du Château à Gidy (45520), le terrain du lot 01 s’étend sur une superficie de 412 m². Tous les réseaux essentiels (eau potable, électricité, télécommunications, assainissement et eaux pluviales) sont disponibles en bordure de parcelle, facilitant la mise en œuvre du projet.

Description du projet

Le projet porte sur la construction d’une maison individuelle à deux niveaux avec une surface habitable de 130,39 m². Elle comprend :

• Un garage de 29,15 m²
• Une terrasse balcon de 20,03 m²
• Une terrasse plain-pied de 24,06 m²

Répartition des pièces

Rez-de-chaussée :

• Séjour : 41,94 m²
• Cuisine : 13,41 m²
• Chambre 1 : 12,86 m²
• Cellier : 5,12 m²
• WC : 1,85 m²

Étage :

• Chambre 2 : 11,87 m²
• Chambre 3 : 15,12 m²
• Chambre 4 : 13,96 m²
• Couloir : 3,48 m²
• Salle de bains : 10,79 m²

Avec une emprise au sol de 124,74 m² et une surface de plancher totale de 133,71 m², le projet laisse un espace vert d’environ 242,26 m² (soit 59 % de la parcelle).

Accès et réseaux

L’accès à la parcelle se fait par un portail coulissant électrique de 5 m. Un chemin d’accès en calcaire mène à une aire de stationnement et une place de parking supplémentaire est prévue devant le garage. Tous les réseaux seront enterrés sous le chemin d’accès, avec un puisard de 3 m³ installé au coin nord-est pour la gestion des eaux pluviales.

Toitures et aspect extérieur

La maison est équipée d’une toiture à deux pans inclinée à 35°, revêtue de tuiles plates en terre cuite brune. Le garage dispose d’une toiture plate. Les murs extérieurs seront enduits en blanc, tandis que les menuiseries en PVC gris anthracite RAL 7016 intégreront des volets roulants assortis.

Clôtures et végétation

Le terrain sera délimité par un grillage de 1,7 m, complété par une haie champêtre de 2 m maximum, plantée à 50 cm de la clôture. L’ensemble des éléments extérieurs (grillage, portail, portillon) sera de couleur anthracite RAL 7016.

Accompagnement pour votre permis de construire

Notre architecte dessinateur expert en permis de construire à Gidy (45520) vous accompagne de A à Z : remplissage du cerfa, conception des plans, calculs de structure, conformité aux normes, certificats d’urbanisme, gestion des réseaux et respect des règlements locaux. Bénéficiez d’un service professionnel et complet pour garantir la réussite de votre projet.