24- Construction d’une maison en bois sur 2 niveaux

Construction d’une maison en bois sur 2 niveaux

NOTICE DESCRIPTIVE

État actuel
Sur le terrain cadastré BA0031 et en limite du terrain BA0030, existe un bâtiment à usage de garage et local annexe de dimensions de 6m*19.50m soit 123 m². Ce bâtiment est mitoyen des aux terrains avoisinants cadastrés BA00134 et BA0029.
L’accès à ce bâtiment est assuré par un passage situé au 20 rue de Taure à Plaisance du Touch et traversant le terrain cadastré BA0031

Projet

1- Bâtiment existant 
Le projet contient les phases suivantes :
• Destruction partielle du garage existant sur une largeur de 6m en partant de la limite du terrain cadastré BA00134 afin d’ouvrir un passage à l’arrière du terrain
• Création d’un garage de 4.10m x 5.86m sur une partie du bâtiment restant
• Création d’un hall d’entrée de 3.33 m2, un WC 1.18m2, une salle de bain de 2.53 m2, une cuisine 12.86 m2 et deux chambres de dimensions respectives de Ch1 10.68m2 et Ch2 8.39 m2 sur le reste du bâtiment existant
• Réfection de la toiture du bâtiment existant en tuiles double canal vieillies.
Structure de la charpente et la pente de la toiture inchangée.
• Changement de destination du bâtiment existant en habitation

2- Nouvelle construction/Extension
• Sur la parcelle BA0031, accolée au reste du bâtiment existant, création d’un agrandissement comprenant au RDC un salon/Salle à manger de 49.90m2 et une terrasse de 39.4m2.
• À l’étage de deux chambres respectivement de CH3 11.47m2 et Ch4 11.48 m2, d’une salle de bain/WC de 6.13m2, un couloir de 3.51m2, deux terrasses balcons de TB1 5.8m2 et TB2 de 5m2.

3- Emprise au sol
• – Superficie totale du terrain 623.4m2
• – Bâtiment d’habitation 108.9m2.
• – Garage 23.5m2
• – Terrasse RDC 39.4m2
• Espace vert représente environ 72.4% de la parcelle.

4- Autres constructions
• Enduit blanc cassé, gratté fin respectant le PLU
• Menuiseries anthracites
• Planches de rives, lambris en PVC anthracites
• Gouttières et descente en alu anthracite
• Une terrasse non couverte de 39.4m2 sera réalisée devant le salon.

5- Cheminement et réseaux
• L’accès aux réseaux électriques, PTT, eau, EU sera réalisé sous le chemin d’accès jusqu’à l’entrée de la rue de Taure
• Les EP seront reliés à un puisard dont le trop-plein sera relié aux réseaux publics via un réseau placé sous le chemin d’accès
• Création d’une aire de retournement à l’arrière du terrain de dimensions de 6m x 19m
• Création de servitude de passage réciproque de 6m de largeur entre les deux bâtiments existants