Notice descriptive

Situation

Le terrain est situé dans la commune de Ploeuc-sur-Lié 22150
Il fait partie d’une nouvelle division avec l’attribution de nouveau numéro de parcelle.
Le terrain est cadastré section 0B d’une superficie de 609m2.
Cette nouvelle division fait partie d’un permis d’aménager.
Les réseaux d’eaux potables, d’électricité, télécommunications, et ainsi que les réseaux d’assainissement et les eaux pluviales seront disponibles au bord du terrain.

Projet

Le projet consiste en la construction d’une maison individuelle plain-pied d’une surface habitable de 100,03m2, avec un garage accolé de 22,38m2.

Liste détaillée de pièces à construire :

• Salle de séjour / Cuisine de 40,35m2
• CH1 de 12,13m2
• Ch2 de 12,98m2
• Ch3 de 11,09m2
• SDB de 7,92m2
• WC de 3,53m2
• Couloir de 6,06
• Cellier de 5,97m2

Totale surface habitable de 100,03m2

• Garage de 22,38m2
• Terrasse non couverte de 13,20m2

Emprise au sol de construction :
• La maison 117,53m2
• Garage : 25,74m2

Totale emprise au sol : 143,27

Espace vert restant sera environ 452,5m2 soit 74% de la parcelle.

Accès

L’accès au terrain se situe côté sud-ouest et une aire de retournement de 6m de largeur est prévue.
Le chemin d’accès et l’aire de retournement seront constitués de gravier.
Une place de parking supplémentaire en dehors du garage (devant la porte d’entrée) est prévue.

Réseaux

Tous les réseaux d’alimentation en eau, électricité, télécommunications, et ainsi que les réseaux d’assainissement et l’eau pluviale seront enfouis dans une tranchée sous le chemin d’accès vers les réseaux public.
Toiture
La maison possède une toiture à 3 pans à 35°(70%) de pente.
La couverture sera constituée en ardoise.

Aspect extérieur

Les murs extérieurs seront enduits en couleur blanche.
Les menuiseries extérieures seront en aluminium de couleur gris anthracite ral 7016.
Toutes les fenêtres et portes-fenêtres seront équipées de volets roulants intégrés de même couleur (ral 7016).