Permis de construire à Dabo (57850) : Chalet bois sur pilotis

Un projet unique en zone UB et agricole à Dabo

Situé au lieu-dit La Hoube, ce terrain d’une superficie totale d’environ 80 ares se répartit entre zone UB urbanisable (57,62 ares) et zone A agricole (23,04 ares). Il bénéficie d’un accès direct aux réseaux d’eau potable, d’électricité et de télécommunications disponibles en bordure de la rue principale.

Le terrain, tout en longueur (305 m sur 28 m de large), accueillera un projet de construction en ossature bois parfaitement intégré à l’environnement naturel.

Le projet : chalet sur pilotis avec terrasse

Le projet prévoit la construction d’un chalet en bois de 67,66 m² habitables, complété par un appentis de 9,92 m² et une grande terrasse bois de 65,5 m² (dont 43 m² non couverts). Voici la répartition des pièces :

• Séjour / Cuisine : 42,49 m²
• Chambre 1 : 9,68 m²
• Chambre 2 : 9,70 m²
• Salle de bain : 5,80 m²
• Appentis : 9,92 m²

L’ensemble représente une emprise au sol totale de 117 m², laissant un espace vert généreux de 6 805 m², soit 84 % de la parcelle.

Accès et aménagements extérieurs

L’accès au chalet se fera par un chemin gravillonné de 5 mètres de large sur 175 mètres de long, avec une boucle de retournement. Un parking privé pour deux véhicules sera aménagé à proximité immédiate du logement.

Raccordement aux réseaux et assainissement

Les réseaux (eau, électricité, télécom) seront enterrés le long du chemin, à l’extérieur de la bande de roulement. Une fosse toutes eaux conforme assurera le traitement des eaux usées, dans le respect des normes environnementales.

Architecture et intégration paysagère

Le chalet sera coiffé d’une toiture à 2 pans de 30° en tuiles Koramic Actua (ardoise). Les façades seront bardées de pin raboté brun (classe 4), avec des menuiseries aluminium gris anthracite (RAL 7016), équipées de volets roulants intégrés de même teinte.