Maison de plain-pied avec garage à Bussac-Forêt (17210)
Un projet conforme au PLU local
Le projet se situe à Bussac-Forêt (17210), sur un terrain cadastré parcelle 1213 – 663, lot C, au 2 bis chemin du Pas de Galaud. Classé en zone 0C du PLU, le terrain de 973 m² accueille une grange en ruine faisant l’objet d’une demande de démolition.
Détails du projet de construction
- Emprise au sol habitation : 105,4 m²
- Emprise totale (garage inclus) : 124 m²
- Hauteur totale : 4,35 m par rapport au sol fini
- Surface habitable : 90,2 m² + garage 15,73 m²
La maison comprendra :
- Séjour + cuisine : 42,96 m²
- Cellier : 3,72 m²
- WC : 1,41 m²
- Chambre 1 : 11,91 m²
- Chambre 2 : 9,99 m²
- Chambre 3 : 10,11 m²
- Salle de bains : 6,76 m²
- Couloir/dégagement : 3,33 m²
Ouvertures et aménagements extérieurs
- 4 ouvertures côté nord, vue jardin
- 3 ouvertures côté sud, incluant porte d’entrée et porte de garage
- Terrasse 3 × 3 m côté nord
Conformité technique
- Toiture à deux pans, tuiles canal rouges, pente 30 % (16,7°)
- Façades : enduit gratté blanc cassé
- Menuiseries PVC blanc, volets roulants
- Gouttières et descentes en aluminium blanc
- Planches de rive en PVC
Raccordements et réseaux
- Assainissement individuel
- Compteur d’eau en bout d’allée
- Compteur électrique en limite de propriété
Espaces verts
Environ 85 % de la parcelle restera aménagée en espaces verts, garantissant un cadre agréable et conforme aux exigences locales.
Le projet de construction de maison à Bussac-Forêt (17210) illustre notre capacité à intégrer toutes les études techniques nécessaires : acoustique, accessibilité, et thermique. L’accompagnement va bien au-delà du simple dépôt de dossier : nous assurons un suivi sur mesure, conforme au PLU et à l’esthétique locale. Nos architectes et dessinateurs interviennent sur tout le territoire girondin, avec le même engagement de qualité. Grâce à une expertise éprouvée, nous intégrons des éléments clés tels que le DPE, l’aménagement paysager et la performance énergétique. Ce type de projet est idéal pour les zones rurales ou périurbaines souhaitant préserver leur environnement tout en répondant aux nouvelles normes. Si vous souhaitez voir un exemple proche, découvrez notre projet à construction de maison avec piscine ou notre réalisation à maison en bois sur deux niveaux.
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