Maison contemporaine avec garage accolé et local annexe à Betschdorf (67660)
Situation et caractéristiques du terrain
Le terrain se situe rue du Lin, Schwabwiller, 67660 Betschdorf, cadastré section 09, parcelle 0306, pour une superficie totale de 1494 m². Classé en zone UB (zone urbanisable), il bénéficie de la proximité immédiate des réseaux publics : eau potable, électricité et télécommunications.
Description du projet
Le projet prévoit la construction d’une maison contemporaine avec garage accolé, un local annexe et des stationnements pour vélos.
Détails des surfaces
Maison :
- Séjour / Cuisine : 47,79 m²
- Chambre 1 : 11,24 m²
- Chambre 2 : 13,84 m²
- Chambre 3 : 15,64 m²
- Salle de bains : 7,79 m²
Surface totale maison : 97,30 m²
Local annexe :
- Local : 35,03 m²
- WC : 1,20 m²
Surface totale annexe : 36,23 m²
Garage : 72,09 m²
Terrasse : 27 m²
Emprise totale au sol :
- Maison : 107,52 m²
- Garage : 80,77 m²
- Local annexe : 42,60 m²
- Terrasse : 27 m²
Total : 257,89 m²
La surface verte conservée représente 1212 m², soit environ 82 % de la parcelle.
Accès et réseaux
Un chemin d’accès en gravier mènera depuis la rue du Lin jusqu’au garage. Tous les raccordements (eau, électricité, télécommunications, eaux pluviales) seront reliés aux réseaux publics. Une cuve de rétention permettra l’arrosage du jardin, et une fosse septique réglementaire assurera la gestion des eaux usées.
Toitures et finitions extérieures
Les toitures à deux pans (pente de 40°) seront recouvertes de tuiles en terre cuite brune. Les façades seront enduites en gris clair, et les menuiseries en aluminium anthracite (RAL 7016) seront équipées de volets roulants intégrés assortis.
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