Projet de construction d’une maison individuelle à Aucamville
Introduction
Le présent projet porte sur la construction d’une maison individuelle avec garage sur un terrain de 559 m² situé à Aucamville. Le projet s’inscrit dans le respect des règles d’urbanisme en vigueur.
Caractéristiques du projet
- Emprise au sol de la construction : 163,17 m²
- Surface de plancher : 135,03 m²
- Surface habitable : 132,38 m²
Description détaillée
Rez-de-chaussée
- Pièces de vie : Un grand espace ouvert séjour/cuisine.
- Chambres et sanitaires : Une chambre, un dressing, une salle d’eau, un cellier, une arrière-cuisine et un WC.
- Rangements : Cellier.
- Accès : Garage.
Étage
- Partie nuit : Deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC et un couloir.
Extérieurs
- Terrasses : Une terrasse couverte, une terrasse non couverte et une toiture-terrasse (balcon).
- Aménagements extérieurs : Chemin d’accès, aire de stationnement, clôture, portail et aire de stationnement pour vélos.
Matériaux et finitions
- Façades : Enduit gris clair au rez-de-chaussée et blanc à l’étage.
- Menuiseries : Aluminium gris anthracite RAL 7016 avec volets roulants intégrés.
- Toiture : Tuiles rouges toulousaines sur les pans inclinés et toiture plate pour le garage.
- Clôture : Murs de 0,4 m et grillage de 1 m de hauteur, couleur anthracite RAL 7016.
Réseaux
- Raccordement : Tous les réseaux (eau, électricité, assainissement, eaux pluviales) seront raccordés au bord du terrain.
- Gestion des eaux pluviales : Création d’un puisard de 3 m³.
Insertion urbaine
- Respect du PLU : Le projet respecte les règles d’urbanisme en vigueur notamment concernant les distances par rapport aux limites de propriété et l’aménagement des accès.
- Intégration paysagère : pour présenter une maquette 3d du projet sur son emplacement.
- L’espace vert représente environ 38,7% de la parcelle.
Planches
- Plan de masse : Représentation du terrain, de la maison, des accès et des espaces extérieurs.
- Plans de niveaux : Rez-de-chaussée et étage.
- Coupe : Représentation en coupe de la maison pour visualiser les volumes.
- Façades : Vue des façades avant, arrière et latérales.
Construction d’une maison individuelle à 31140 Aucamville : projet complet avec permis et intégration paysagère
Projet de construction à Aucamville (31140) : réalisation d’une maison individuelle moderne avec garage, sur un terrain de 559 m², en conformité totale avec les règles d’urbanisme et le Plan Local d’Urbanisme (PLU) en vigueur.
Caractéristiques principales du projet
- Emprise au sol : 163,17 m²
- Surface de plancher : 135,03 m²
- Surface habitable : 132,38 m²
Description détaillée des espaces
Rez-de-chaussée
- Grande pièce à vivre ouverte : séjour et cuisine
- Une chambre parentale avec dressing et salle d’eau
- Cellier, arrière-cuisine et WC séparés
- Garage intégré avec accès direct à la maison
Étage
- Deux chambres confortables
- Un bureau lumineux
- Salle de bain moderne et WC indépendant
- Couloir de distribution
Extérieurs
- Terrasse couverte et terrasse non couverte
- Toiture-terrasse type balcon
- Aménagements : chemin d’accès, stationnements, clôture, portail, aire vélos
Matériaux et finitions
- Façades : enduit gris clair (RDC) et blanc (étage)
- Menuiseries : aluminium gris anthracite RAL 7016, volets roulants intégrés
- Toiture : tuiles rouges toulousaines + toiture plate pour le garage
- Clôtures : murs bas (0,4 m) + grillage (1 m), anthracite RAL 7016
Réseaux et gestion des eaux
- Raccordement complet : eau, électricité, assainissement, eaux pluviales
- Gestion des eaux pluviales : installation d’un puisard de 3 m³
Insertion urbaine et paysagère
- Respect du PLU : distances aux limites, aménagement des accès
- Intégration paysagère : maquette 3D du projet sur son emplacement
- 38,7 % d’espaces verts préservés
Documents techniques
- Plan de masse : terrain, maison, accès, extérieurs
- Plans de niveaux : rez-de-chaussée et étage
- Coupe : volumes et hauteurs du bâti
- Façades : vues avant, arrière, latérales
En tant qu’architecte dessinateur pour permis de construire à Aucamville (31140), nous assurons la conception complète de vos projets : plans de maison, permis d’urbanisme, autorisation de voirie, aménagement de terrasse, pergola, piscine, sous-sol ou véranda. Notre expertise garantit la conformité au PLU et une parfaite intégration paysagère. Chaque plan respecte les contraintes d’autorisation d’urbanisme et optimise la gestion des réseaux (eaux pluviales, assainissement, électricité). Nous réalisons aussi des projets spécifiques comme des aménagements paysagers pour valoriser vos extérieurs. Vous recherchez un professionnel pour votre permis de construire à Toulouse et sa région ? Nous vous accompagnons à chaque étape : analyse du terrain, conception architecturale, dépôt du dossier en mairie, jusqu’à l’obtention de l’autorisation. Faites confiance à notre expérience pour vos projets à Aucamville, Toulouse et alentours. Notre équipe, spécialisée en dessin de permis et réglementation, veille à la conformité, l’optimisation des surfaces et l’esthétique de votre future maison. Contactez-nous pour concrétiser votre projet sur mesure, parfaitement adapté à vos envies et aux exigences locales.
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