Projet de construction d’une maison individuelle à Aucamville

Introduction

Le présent projet porte sur la construction d’une maison individuelle avec garage sur un terrain de 559 m² situé à Aucamville. Le projet s’inscrit dans le respect des règles d’urbanisme en vigueur.

Caractéristiques du projet

• Emprise au sol de la construction : 163,17 m²
• Surface de plancher : 135,03 m²
• Surface habitable : 132,38 m²

Description détaillée

Rez-de-chaussée

• Pièces de vie : Un grand espace ouvert séjour/cuisine.
• Chambres et sanitaires : Une chambre, un dressing, une salle d’eau, un cellier, une arrière-cuisine et un WC.
• Rangements : Cellier.
• Accès : Garage.

Étage

• Partie nuit : Deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC et un couloir.

Extérieurs

• Terrasses : Une terrasse couverte, une terrasse non couverte et une toiture-terrasse (balcon).
• Aménagements extérieurs : Chemin d’accès, aire de stationnement, clôture, portail et aire de stationnement pour vélos.

Matériaux et finitions

• Façades : Enduit gris clair au rez-de-chaussée et blanc à l’étage.
• Menuiseries : Aluminium gris anthracite RAL 7016 avec volets roulants intégrés.
• Toiture : Tuiles rouges toulousaines sur les pans inclinés et toiture plate pour le garage.
• Clôture : Murs de 0,4 m et grillage de 1 m de hauteur, couleur anthracite RAL 7016.

Réseaux

• Raccordement : Tous les réseaux (eau, électricité, assainissement, eaux pluviales) seront raccordés au bord du terrain.
• Gestion des eaux pluviales : Création d’un puisard de 3 m³.

Insertion urbaine

• Respect du PLU : Le projet respecte les règles d’urbanisme en vigueur notamment concernant les distances par rapport aux limites de propriété et l’aménagement des accès.
• Intégration paysagère : pour présenter une maquette 3d du projet sur son emplacement.
  
• L’espace vert représente environ 38,7% de la parcelle.

Planches

• Plan de masse : Représentation du terrain, de la maison, des accès et des espaces extérieurs.
• Plans de niveaux : Rez-de-chaussée et étage.
• Coupe : Représentation en coupe de la maison pour visualiser les volumes.
• Façades : Vue des façades avant, arrière et latérales.