Construction d’une maison de plain-pied avec garage à Saint-Quentin-sur-Isère (38210)

Un projet sur mesure dans un cadre résidentiel

Située sur la commune de Saint-Quentin-sur-Isère (38210), cette parcelle de 1 153 m² bénéficie d’un cadre agréable et de toutes les raccordements nécessaires : eau potable, électricité, télécommunications, assainissement collectif et eaux pluviales sont disponibles en limite de terrain.

Présentation du projet

Le projet concerne la construction d’une maison individuelle de plain-pied, comprenant une surface habitable de 128,91 m² ainsi qu’un garage intégré de 16,31 m². Une terrasse couverte de 17,85 m² complète l’ensemble pour profiter pleinement de l’extérieur.

La maison adopte une architecture traditionnelle avec une toiture en pente (17°), revêtue de tuiles brunes, et une esthétique sobre et moderne : murs enduits blanc cassé, menuiseries aluminium gris anthracite RAL 7016, volets roulants intégrés assortis.

Liste détaillée des pièces

Rez-de-chaussée

Séjour : 55,21 m²

Cuisine : 16,02 m²

Chambre 1 : 12,86 m²

Chambre 2 : 11,03 m²

Chambre 3 : 11,92 m²

Dressing : 4,36 m²

Salle de bain : 5,63 m²

WC indépendant : 1,77 m²

Surface habitable totale : 128,91 m²
Surface de plancher : 129,13 m²
Emprise au sol totale : 190,5 m²

Aménagements extérieurs et accès

L’accès au terrain se fait par le nord-est, avec la création :

d’un chemin d’accès de 19,80 m² depuis la voie publique,

d’un chemin périphérique de 21,6 m² jusqu’au garage,

d’une place de stationnement extérieure en complément du garage.

Les allées seront constituées de graviers stabilisés.

Espace vert conservé : environ 921,1 m², soit près de 80 % de la parcelle.

Réseaux et gestion des eaux pluviales

Tous les réseaux (eau, électricité, télécoms, assainissement, trop-plein des eaux pluviales) seront enterrés et raccordés aux réseaux publics. Une cuve de rétention de 3 000 L et un puits d’infiltration de 3 m³ seront installés en partie ouest du terrain.