Construction d’une maison individuelle 31330 Lara

Situation
Le terrain est situé en Haute Garonne sur la commune de 31330 Lara et d’une superficie de 922m2

Les réseaux d’eaux potables, d’électricité, télécommunications, et ainsi que les réseaux d’assainissement et les eaux pluviales sont disponibles depuis passage de servitude côté sud.

Projet
Le projet consiste en la construction d’une maison individuelle avec la surface habitable de 114.83m2, avec un garage de 35.52m2 et une terrasse plain-pieds de 24m2.

Liste détaillée de pièces à construire :

Pièces Habitables :
RDC
• Séjour / cuisine de 60.79m2
• CH1 de 11.54m2
• CH2 de 11.97m2
• CH3 de 11.71m2
• SDB de 6.83m2
• Douche de 4.63m2
• Dressing de 5.33m2
• WC de 1.85m2

Autres constructions :
• Garage de 35.52m2
• Terrasse plain-pieds de 24m2
• Aire porte d’entrée de 8.2m2
• Chemin d’accès + places de parking de 90.4m2

Totale surface habitable de 114.83m2
La surface de plancher : 117.2m2
Totale emprise au sol de la construction : 182.3m2

Espace vert :
Espace vert restant sera environ 625.3m2 soit 68% de la parcelle.
Les arbres existants ne seront pas coupés et il n’est pas prévu d’en planter.

Accès
Le terrain est accessible côté sud via un passage de servitude de 4m de largeur depuis la rue pricipale.
Chemin d’accès et l’aire de stationnement seront constitués de gravier.
Une places de parking supplémentaire en dehors du garage (devant le garage) est prévue.

Réseaux
Tous les réseaux d’alimentation en eau, électricité, télécommunications, et ainsi que les réseaux d’assainissement et l’eau pluviale seront enfouis dans une tranchée sous le terrain vers les réseaux public.
Création d’un puisard de 3m3 dans le coin nord-ouest du terrain.

Toitures
La maison et le garage auront des toitures en pente de 16.7°soit 30% avec tuile en terre cuite DC12.

Aspect extérieur
– Les murs extérieurs seront recouverts d’un enduit gratté blanc naturel.
– Les menuiseries extérieures seront en aluminium de couleur gris anthracite ral 7016.
– Toutes les fenêtres et portes-fenêtres seront équipées de volets roulants intégrés de même couleur (ral 7016).