Projet de construction d’une maison individuelle

Situation
Le terrain est situé en Haute Garonne sur la commune de 82600 Bouillac.
Celui-ci est localisé dans la zone OC avec numéro parcelle 1032 et d’une superficie de 1500m2.

Les réseaux d’eaux potables, d’électricité, télécommunications, et ainsi que les réseaux d’assainissement et les eaux pluviales sont disponibles au bord du terrain.

Projet :

Démolition :
Démolition du petit bâti acuel sur la parcelle d’environ de 20m2.

Construction:
Le projet consiste en la construction d’une maison individuelle avec la surface habitable de 132.13m2, avec un garage de 36.14m2 et une terrasse plain-pieds de 40.4m2.

Liste détaillée de pièces à construire :

Pièces Habitables :
RDC
• Séjour / cuisine de 54.93m2
• CH1 de 9.27m2
• CH2 de 9.83m2
• CH3 de 12.41m2
• CH4 de 12.35m2
• SDB1 de 7.55m2
• SDB2 de 7m2
• Douche de 4.53m2
• Couloir de 6.2m2
• Dressing de 6.82m2
• WC de 2.11m2

Autres constructions :
• Garage de 36.14m2
• Terrasse plain-pieds de 40m2
• Aire porte d’entrée de 2m2
• Chemin d’accès + places de parking de 177m2

Totale surface habitable de 132.13m2
La surface de plancher : 135.57m2
Totale emprise au sol de la construction : 198m2

Espace vert :
Espace vert restant sera environ 1083m2 soit 72% de la parcelle.
Les arbres existants ne seront pas coupés et il n’est pas prévu d’en planter.

Accès
Le terrain est accessible depuis la route départementale D55BIS.
Chemin d’accès et l’aire de stationnement seront constitués de gravier.
Une places de parking supplémentaire en dehors du garage (devant le garage) est prévue.

Réseaux
Tous les réseaux d’alimentation en eau, électricité, télécommunications, et ainsi que les réseaux d’assainissement et l’eau pluviale seront enfouis dans une tranchée sous le terrain vers les réseaux public.
Création d’un puisard de 3m3 dans le coin sud-ouest du terrain.

Toitures
La maison et le garage auront des toitures en pente de 16.7°soit 30% avec tuile en terre cuite DC12.

Aspect extérieur
– Les murs extérieurs : enduit de teinte G00 COULEUR NATUREL.
– les zingueries seront en demi rond de couleur alu gris anthracite RAL 7016
– Les chevrons seront apparents
– Menuiseries en ouvrant a la française , en pvc ou alu pour la baie coulissante, de couleur gris anthracite RAL 7016.
– Tuiles arrondis des 2 cotes aspect vieillis , couleur dominantes sur le rouge avec léger panaché de couleurs
– Toutes les fenêtres et portes-fenêtres seront équipées de volets roulants intégrés de même couleur (ral 7016).
– Les fenêtres de 120 X 120 recevront des volets en bois, hormis celle de la cuisine.