Projet de construction à 47310 AUBIAC

Situation
Le terrain d’une superficie de 919m2 est situé CHEMIN DE PONCHE 47310 AUBIAC.

Les réseaux d’eaux potables, d’électricité, télécommunications, et ainsi que les réseaux d’assainissement et les eaux pluviales sont disponibles.
Les eaux usées sont traitées via un systeme d’épanage installé côté sud.

Projet
Le projet consiste en la construction d’une maison individuelle avec la surface habitable de 146.23m2,et une terrasse plain-pied de 16.8m2.

Liste détaillée de pièces à construire :

Pièces Habitables :
RDC
• Séjour / cuisine de 39.23m2
• CH1 de 13.95m2
• CH2 de 14.85m2
• CH3 de 13.62m2
• Bureau de 7.02m2
• Cellier de 3.38m2
• SDB1 de 7.30m2
• SDB2 de 6.87m2
• Dressing de 8.53m2
• Couloir de 6.67m2
• WC de 2.5m2

Autres constructions :
• Garage de 43.96m2
• Terrasse plain-pied de 54.1m2
• Chemin d’accès 136.7m2

Totale surface habitable de 146.23m2
La surface de plancher : 149.7m2
Totale emprise au sol de la construction : 221.3m2 (soit 24% de la parcelle)

Espace vert :
Espace vert restant sera environ 506.9m2 soit 55% de la parcelle.
919-(221.3+54.1+136.7)=506.9m2
4 arbres à planter sont prévus.

Accès
Le terrain est accessible côté sud via la chemin de Ponche.
Chemin d’accès et l’aire de stationnement seront constitués de gravier.
deux places de parking sont prévues dans le garage.

Réseaux
Tous les réseaux d’alimentation en eau, électricité, télécommunications, et ainsi que les réseaux d’eau pluviale seront enfouis dans une tranchée sous le terrain vers les réseaux public.
Création d’un puisard de 3m3 dans le coin nord-est du terrain.

Toitures
La maison aura des toitures en pente de 16.7°soit 30% avec tuile en terre cuite DC12.

Aspect extérieur
– Les murs extérieurs seront recouverts d’un enduit gratté blanc naturel.
– Les menuiseries extérieures seront en aluminium de couleur gris anthracite ral 7016.
– Toutes les fenêtres et portes-fenêtres seront équipées de volets roulants intégrés de même couleur (ral 7016).