Atelier avec toiture plate : projet réalisé à Plomeur (29120)
Présentation du projet
Nous avons réalisé un projet de construction d’un atelier dans la commune de Plomeur (29120), dans le Finistère, pour un particulier souhaitant agrandir sa propriété de manière fonctionnelle et esthétique.
Situation du terrain
Le terrain concerné mesure 1188 m² et se situe sur la parcelle section ZR n°0363. Il est implanté dans un secteur résidentiel calme, à proximité directe de la maison principale.
Description de l’annexe
Le projet prévoit la construction d’une annexe de 49,7 m² avec une toiture plate. Elle sera implantée à environ 22 mètres de la maison existante, sans excéder les limites réglementaires d’emprise au sol.
Caractéristiques techniques
- Surface habitable : 39,46 m²
- Surface de plancher : 40 m²
- Murs : enduit blanc
- Menuiseries : aluminium gris anthracite (RAL 7016)
Accès et raccordement
L’accès à l’annexe se fait par un chemin en gravier situé au sud de la maison. Le bâtiment est raccordé aux réseaux existants : eau, électricité, assainissement.
Un puisard supplémentaire est installé au sud-est de l’annexe pour assurer une gestion efficace des eaux pluviales.
Emprise au sol et espaces verts
Avec cette construction, l’emprise au sol totale atteint 158,2 m². La surface végétalisée conservée est de 1029,8 m², soit environ 87 % de la parcelle, conformément aux prescriptions du PLU.
Réalisation des plans
Les plans ont été réalisés par un dessinateur expérimenté, garantissant une parfaite conformité avec les normes d’urbanisme et une présentation complète du dossier de permis de construire.
Notre bureau d’étude propose des prestations complètes pour la construction d’annexes, d’ateliers ou de dépendances dans tout le Finistère, notamment à Plomeur et Quimper. Que vous recherchiez un architecte ou un dessinateur pour votre permis de construire, nous vous accompagnons de la conception à la réalisation des plans. Découvrez par exemple ce projet d’atelier à Plomeur ou cette construction bois sur deux niveaux. Nous intervenons également pour les projets PMR, l’agrandissement d’abris de jardin, de carports, ou la transformation de combles. Nos services incluent la réalisation de plans BIM, la gestion des réseaux (eau, électricité, assainissement), ainsi que le dépôt de dossier électronique en mairie. Nous assurons également la conformité bâtiment, le respect des normes sécurité et environnementales.
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