Permis de construire à proximité de Lyon, dans la commune de 38460 Chozeau

Situation
Le terrain est situé dans la commune de 38460 Chozeau.
Le terrain est cadastré section 0B parcelle 0887 d’une superficie de 548m2.
Les réseaux d’eaux potables, d’électricité, télécommunications, et ainsi que les réseaux d’assainissement et les eaux
pluviales seront disponibles au bord du terrain.
Projet
Le projet consiste en la construction d’une maison individuelle sur 2 niveaux avec la surface habitable de 128,06m2,
avec un garage accolé de 24,51m2 et une terrasse de 45m2 et ainsi qu’une piscine de 32m2 (8m x 4m x 1.5m de
profondeur)
Liste détaillée de pièces à construire :
RDC :
• Salle de séjour / cuisine 52.54m2
• CH1 de 15.06m2
• SDB1 de 3.15m2
• WC1 de 1.66m2
Étage :
• Ch2 de 14.04m2
• Ch3 de 14.43m2
• Bureau 8.69m2
• SDB2 de 6.76m2
• WC2 de 1.70m2
Totale surface habitable de 128.06m2
• Garage de 24.51m2
• Porche porte d’entrée 2.5m2
• Terrasse non couverte de 24m2
• Piscine de 8m x 4m x 1.5m soit 32m2
Emprise au sol de construction :
• La maison 100m2
• Garage : 28.51m2
Totale emprise au sol : 128.5m2
Espace vert restant sera environ 341.5m2 soit 62% de la parcelle.
Accès
L’accès au terrain situé au nord qui donne sur la rue de la plaine.
Le chemin d’accès et l’aire de stationnement seront constitués de gravier.
Une place de parking supplémentaire en dehors du garage (à côté la porte de garage) est prévue.
Réseaux
Tous les réseaux d’alimentation en eau, électricité, télécommunications, et ainsi que les réseaux d’assainissement et
l’eau pluviale seront enfouis dans une tranchée sous le chemin d’accès vers les réseaux public.
Création d’un puisard dans le coin sud-est du terrain.
Toiture
La maison et garage possèdent une toiture à 2 pans à 30° soit 58% de pente.
L’ensemble des toitures seront constituées des tuiles rouges vieillis.
Aspect extérieur
Les murs extérieurs seront enduits en couleur gris clair – mur de garage en couleur grise foncé.
Les menuiseries extérieures seront en aluminium de couleur gris anthracite ral 7016.
Toutes les fenêtres et portes-fenêtres seront équipées de volets roulants intégrés de même couleur (ral 7016).
Divers
– Le terrain sera clôturé par un mur de 0.4m de haut + un grillage de 1m de hauteur, sauf la façade Nor