Projet de construction à 33990 Hourtin

Situation
Le terrain est situé dans la commune de 33990 Hourtin.
Parcelle 995, section BC d’une superficie de 925m2.
Les réseaux d’eaux potables, d’électricité, télécommunications, et ainsi que les réseaux d’assainissement seront disponibles au bord du terrain.
Les eaux pluviales seront recupérées via 2 puisards de 3 m3 sur le terrain.

Projet
Le projet consiste en la construction d’une maison individuelle avec la surface habitable de 143.87m2, avec un garage de 48m2 et une terrasse couverte de 8.89m2 et une terrasse non couverte de 26m2.

Liste détaillée de pièces à construire :

• Salle de séjour de 43.29m2
• Cuisine de 15.11m2
• CH1 de 11.69m2
• CH2 de 12.02m2
• CH3 de 11.89m2
• CH4 de 12.12m2
• Bureau de 6.54m2
• Buanderie de 8.59m2
• Couloir de 4.76m2
• SDB1 de 4.13m2
• SDB2 de 4.30m2
• SDB3 de 5.11m2
• Placard 1.12m2
• WC1 de 1.22m2
• WC2 de 2m2
Totale surface habitable de 143.87m2

• Garage de 48m2
• Terrasse couverte de 8.89m2
• Terrasse non couverte de 26m2

Totale emprise au sol : 234.26m2
La surface de plancher : 148.15m2

Espace vert restant sera environ 690.74m2 soit 74% de la parcelle.

Accès
L’accès au terrain se fait par un un chemin de 4m de largeur côté nord.
Une place de parking supplémentaire en dehors du garage (devant la porte du garage) est prévue.
Le chemin d’accès et l’aire de stationnement seront constitués de gravier.

Réseaux
Tous les réseaux d’alimentation en eau, électricité, télécommunications, et ainsi que les réseaux d’assainissement seront enfouis dans une tranchée sous le chemin d’accès vers les réseaux public.
Création de deux puisards de 3m3 seront prévus.
Création d’une cuve de retension de 3m3 côté est.

Toitures
La maison aura une toitures à 4 pans à 21.31° soit 39% de pente.
L’ensemble des toitures seront constituées des tuiles de Gironde.
Le garage avec une toiture plate, avec une hauteur d’acotère de 3m par rapport au TN.

Aspect extérieur
Les murs extérieurs seront enduits en ton pierre de Gironde.
Les menuiseries extérieures seront en aluminium de couleur gris anthracite ral 7016.
Toutes les fenêtres et portes-fenêtres seront équipées de volets roulants intégrés de même couleur (ral 7016).
Les gouttières et descentes d’eau seront de couleur (ral 7016).
Ajout des petites surfaces de bardage en lamelle de bois de couleur foncée sur les façades Nord et Ouest.