Construction d’un garage et rénovation en bardage bois à Porté-Puymorens (66760)

Déclaration préalable de travaux concernant la construction d’un garage, la création d’une terrasse sur pilotis, la pose d’un bardage bois sur la maison existante, et la végétalisation du toit de l’abri de jardin.

📍 Situation du terrain

Le projet se situe au 6 carrer del Ceill, 66760 Porté-Puymorens, à environ 200 mètres du centre du village. La parcelle d’une superficie totale de 311 m² est entourée d’un chalet des années 70 et d’une maison avec garage datant des années 50. Les parcelles concernées sont les n°1147, 1179 et 1983 (récemment acquise pour l’implantation du garage).

Le terrain est plat et accueille actuellement une maison et un abri de jardin. Quelques arbres sont présents mais aucun ne sera abattu.

🏗️ Description du projet

Le garage

Le futur garage de 41,2 m² sera implanté sur les parcelles 1179 et 1983, nécessitant un décaissement de 1,2 m. Il sera adossé au garage du voisin, qui prévoit une couverture identique. L’architecture s’inspire du bâti existant pour garantir une intégration harmonieuse.

La construction se fera en ossature bois avec bardage vertical en douglas. Le toit à pente de 36% sera couvert en ardoise naturelle. Les menuiseries seront en bois, avec châssis fixes et une porte de garage à rideau coulissant. Les eaux pluviales seront dirigées vers le réseau existant.

Bardage en bois

La maison sera habillée en bardage bois vertical sur les façades nord et est. La façade sud sera enduite à la chaux naturelle et la façade ouest recevra un traitement mixte : bardage bois en haut, crépi grège en bas.

La terrasse

Une terrasse en bois de 12,7 m² sera créée sur pilotis en façade est. Elle sera équipée d’un escalier, d’un garde-corps, et d’un solivage en lames de bois épaisses.

L’abri de jardin

La toiture actuelle en tôle goudronnée sera remplacée par un toit plat végétalisé. La végétalisation sera réalisée à l’aide de plantes locales adaptées, selon les conseils de pépiniéristes.

📏 Données de surface

• Surface habitable : 66,5 m² (inchangée)
• Surface de plancher : 68,7 m² (inchangée)
• Emprise au sol actuelle : 59,4 m²
• Emprise au sol projetée : 120,9 m² (soit 39 % de la parcelle)
• Espace vert conservé : 190 m² (soit 61 %)

🚪 Accès et réseaux

L’accès se fait par le côté ouest via un chemin de servitude de 2,5 m. Tous les réseaux (eau, électricité, télécoms, eaux pluviales) sont déjà en place. Les eaux de toiture du garage seront raccordées au système existant.