Situation du terrain
Le terrain concerné, situé à Sinderes (40110), section 0A, parcelle 0494, couvre une superficie de 15 630 m². Il se compose principalement d’espaces verts qui, après travaux, resteront préservés à 98 %, garantissant une parfaite intégration paysagère.
Description du projet
Le projet vise le changement de destination d’un hangar en habitation, respectant les réglementations en vigueur (notamment le PLU). Les interventions prévues comprennent :
- La modification de l’usage du bâtiment, autorisée par le permis de construire.
- La création et rénovation des ouvertures avec des fenêtres double vitrage pour améliorer l’efficacité énergétique.
- L’aménagement d’une mézzanine afin d’optimiser l’espace habitable.
Caractéristiques techniques
- Surface totale plancher : 235,7 m²
- Rez-de-chaussée : 95,6 m²
- Mézzanine : 9,7 m²
- Emprise au sol inchangée : 271,1 m²
Aspect extérieur et esthétique
Les travaux préserveront l’identité du bâtiment :
- Toiture : tuiles rouges existantes, conservées.
- Murs : enduit blanc apportant un rendu élégant.
- Menuiseries : PVC blanc pour les fenêtres et portes-fenêtres.
Préservation de l’environnement
Une attention particulière sera portée à la conservation des espaces verts : environ 15 359 m² de terrain resteront naturels, assurant une harmonie entre le bâti et son environnement.
Pourquoi faire appel à un expert ?
Un dessinateur en permis de construire expert vous accompagne tout au long du projet, garantissant la conformité réglementaire et la fluidité administrative. Que ce soit pour transformer un hangar, une grange, ou agrandir une maison, une piscine ou une dépendance, ses compétences assurent une réalisation optimisée et conforme.
Pour réussir la transformation d’un hangar en habitation, il est crucial de s’entourer d’experts maîtrisant les démarches administratives et techniques. Les dessinateurs en permis de construire interviennent sur des projets variés, allant des changements de destination aux agrandissements de hangars, maisons, granges, piscines, sous-sols ou combles. Leur connaissance approfondie du PLU et des contraintes locales garantit un projet en règle, optimisé dès la conception. Situés à Sinderes (40110), Morcenx-la-Nouvelle, Dax et dans les environs, ces professionnels proposent un accompagnement sur mesure, adapté à chaque situation. Vous envisagez d’aménager vos combles, d’ajouter une mézzanine, ou d’étendre votre habitation ? Les architectes et dessinateurs experts sont là pour répondre à vos besoins avec précision, en respectant les délais et en vous apportant des solutions personnalisées. Confiez votre projet à une équipe expérimentée pour transformer vos idées en réalité, tout en valorisant votre patrimoine immobilier.
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